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Appartement villa
Sevrier

  • Ref. VF283
  • 76 m²
  • 450 000 €

Appartement à deux pas du lac avec jardin

En exclusivité
superbe opportunité d'acquérir un magnifique appartement, dede 76 m² en rez de jardin.
Il est idéalement situé à proximité immédiate de la piste cyclable et du lac, il offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commerces.
Il présente de nombreux avantages, notamment son orientation plein Sud, traversant, sa luminosité abondante grâce à ses grandes baies vitrées et offrant des espaces extérieurs généreux de chaque côté représentant environ 150 m2.

Une partie du jardin donne dans une zone boisée.

L'espace se développe comme suit :

Une grande chambre avec salle de douche.
Un grand espace de vie d'environ 50 m2.
La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur le séjour chaleureux, propice aux moments de convivialité.

Belle hauteur sous plafond.

La localisation de ce bien est un véritable atout. Vous aussi avez accès à pied; aux commerces, aux restaurants et autres commodités.

4,5% honoraires agences inclus à charge acquéreur.

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 76 m²
  • Chauffage Convecteur, Granulés/Pellets de bois, Individuel
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-jardin
  • Exposition Nord Sud
  • Construit en 1970
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Clôture

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Jardin 125 m²
  • 1 Appartement 75 m²
  • 1 Terrasse 59 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Terrasse 17.38 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lac
  • Salle de sport
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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